Локација, локација, локација. У Њујорку је тај клише некретнина посебно истинит. Зато коштају смеђе камење у Вест Вилиџу... па, оно што коштају смеђе камење у Вест Вилиџу. Дакле, када процењујете свој следећи, немилионерски потез у Готаму, важно је да узмете у обзир све ствари које чине суседство домом: љубазни становници, зелени простор, опције за ручавање и, што је најважније, лакоћа вашег путовања – јер нико не жели да седи стајати у метроу или се заглавити у саобраћају дуже него што је неопходно. Ево неколико насеља са погодним путовањима на посао о којима можда нисте размишљали, али вероватно бисте требали.
ПОВЕЗАН: Најбољи стан који се тренутно налази на тржишту
Пат М2007/ Флицкр Виндсор Терраце, Бруклин
Ако сте платили цену Парк Слопе-а - или само тражите мирнију и јефтинију опцију - Виндсор Терраце би могао бити ваш следећи потез. Улице овог успаваног, породичног кварта омеђене су парком Проспект са једне стране и гробљем Грин-Вуд са друге. До Доњег Менхетна је 30 минута возом Ф.
Насеље је уско, само девет блокова широко, са чудном атмосфером малог града. Такође је сликовито са обележеним зградама, улицама са дрворедима и архитектонским драгуљима. Филмски ствараоци га воле, због чега је чак служио и као кулиса у филмовима као што су Невероватни Спајдермен и Дан паса поподне .
Прописи спречавају много вишеспратница, тако да ћете наћи углавном градске куће, куће у низу, предратне зграде и породичне куће. Закупнине су у порасту — средња вредност за једнособан стан је 2.150 долара — али су и даље стотине нижа од осталих популарних насеља у општини. Ова пространа и реновирана једнособна соба налази се само блок и по од Проспецт Парка и може бити ваша за 2.100 долара.
Терракплорер/Гетти ИмагесМорнингсиде Хеигхтс, Менхетн
Блиц вести: Менхетн је генерално скуп. Добићете више за свој новац ако се упутите у Горњи Менхетн - тачније, драгуљ свих четврти Менхетна, Морнингсиде Хеигхтс. Претежно стамбено подручје изнад Апер Вест Сајда је чувено место за Универзитет Колумбија и Барнард колеџ, а простире се на 15 блокова од реке Хадсон до Морнингсајд парка.
Бродвеј, главна саобраћајница у комшилуку, препун је ресторана, барова, продавница и књижара - са сваким даном све више отварања. Шармантна резиденцијална авенија Цларемонт има неке од најзгоднијих зграда у целом Набеу, али наша омиљена ствар у Морнингсиде Хеигхтс-у је то што је дом бројних историјских места. Величанствена црква Светог Јована Божанског (највећа катедрала у Сједињеним Државама), Грантова гробница и Риверсајд парк све то зову домом.
У погледу путовања на посао, воз 1 вози низ Бродвеј кроз центар суседства. Или можете ухватити А експрес из 125. улице и стићи до центра града за 20 минута или мање. Једнособни станови у просеку су 2.550 долара - далеко од цена у другим четвртима Менхетна. Ово једнособни (1.875 долара) са зиданим камином треба мало реновирања, али то је само блок од станице 125тх Стреет и потпуна понуда по њујоршким стандардима. И ово потпуно ажурирана опција има две спаваће собе за кул 2.300 долара.
Греат 23 / Флицкр Суннисиде, Куеенс
Овај кварт Квинса је (изнова и изнова) називан скривеним драгуљем. То више није велика тајна, али са лаким путовањем до Менхетна, приступачним стамбеним опцијама, разноликом куповином и ресторанима и љубазним суседима, Суннисиде је сигурно још увек благо. Поред тога, удаљено је око 15 минута од Менхетна преко било које од две станице воза 7 на Булевару Квинс.
То је такође уточиште за имигранте. Историјски ирски, Санисајд и даље има своје корене уз популарну параду Светог Патрика сваког марта и избор старих ирских пабова. Као и остатак општине, сада је дом имигрантима из свих крајева и аутентичној - и укусној - разноврсној етничкој храни која долази са том разноликошћу. Барови и ресторани дуж Булевара Квинс и Гринпоинт авеније су привлачни за ноћни живот и ручавање, као и Суннисајд Гринмаркет на авенији Скилман сваке суботе.
Просечна закупнина за једнособну собу у Суннисидеу је 1.850 долара, према једнособни , са новим уређајима и подовима од тврдог дрвета, налази се само један блок од станице метроа 40тх Стреет. Комшилуку недостаје јавни парк (честа притужба међу становницима је недостатак зелене површине), али ако ухватите стан у историјском комплексу Суннисиде Гарденс (као што је овај реновиран једнособни ), добићете кључ за Куеенс верзију Грамерци Парка.
цхамски/Гетти ИмагесВеехавкен, Нев Јерсеи
Тачно преко реке Хадсон од Менхетна у подножју Њу Џерси Палисадес налази се Веехавкен. Град је удаљен десет минута вожње до центра града кроз тунел Линколн без саобраћаја; са уобичајеним саобраћајем, то је више као 20. Становници могу лако да приступе Менхетну преко аутобуса Њ Трансит или још брже преко трајекта НИ Ватерваи, који има два одвојена терминала дуж обале Веехавкен. Трајект вас оставља у центру града након само осам минута вожње; доћи до ФиДи-а водом траје око 30 минута. Ту је и лака железница, која се креће јужно до модерног Хобокена и Џерси Ситија.
Једна од највећих атракција Веехавкен-а су, далеко, његови погледи. Назван Златна обала, има несметан, панорамски поглед на хоризонт Менхетна са ивице реке и литица изнад због добро одржаваних ограничења изградње. Рива се стално развија са рекреативним парком и новим становима и изнајмљивањем. Богати Њујорчани су некада овде држали летње сеоске куће, а ако сте Хамилтон фанатик вероватно знате да је Веехавкен дом Дуелинг Гроундс-а које су прославили Арон Бур и Александар Хамилтон.
Џерзи је можда познат по својим предграђима, али у Веехавкену добијате луксузан живот и поглед на обалу за мање него у Њујорку — без одустајања од метрополитанског осећаја града. Новоградња, попут овог врхунског 800 квадратних стопа једнособни (2.410 долара), појављују се дуж обале, а многи од развоја овде укључују погодности које се често не налазе у самом граду: а базен .
Кике Цалво / УИГ преко Гетти ИмагесЏексон Хајтс, Квинс
У северозападном делу општине, живописно насеље Џексон Хајтс је популаран избор међу младим професионалцима и младим породицама. Просечна старост је 35 година, а просечна кирија за једнособни стан је 1.750 долара, према СтреетЕаси-у. 20-минутна вожња на 7, Е, Ф, М или возовима од Рузвелт авеније омогућава лако путовање до Мидтауна.
Дом углавном имигрантског становништва (који се састоји од више од 70 националности), то је истинско мултикултурално суседство са живахним латиноазијским и јужноазијским заједницама. Размислите о томе ако волите различите опције за ручавање— Колумбијац на авенији Рузвелт, кари и самоса у Малој Индији и Тибетанска брза храна у 74. улици—и живахна улична сцена.
Првобитно изграђен раних 1900-их као планирана баштенска заједница, Џексон Хајтс је још увек дом шармантног историјског округа, зграда у ренесансном и тудорском стилу и предратних задруга са приватним унутрашњим баштама. Ова једнособна соба кошта 1.799 долара месечно изнајмљивање има отворен тлоцрт, уграђено осветљење и велике прозоре који пропуштају пуно природног светла.
Уз додатно извештавање Кристен Боатрајт.
ПОВЕЗАН: Колико добро говорите о некретнинама у Њујорку? Речник појмова које сваки Њујорчанин треба да зна
